欢迎光临中右建筑咨询有限公司! !

咨询热线:13519199192

招投标

NEWS CENTER

.影响建筑安装工程造价的主要因素有哪些?

时间:2021-11-17 浏览量:0字号:AAA

现如今,国内城镇化脚步持续推进,建筑建设数目增加,规模有不断拓展的趋势,建筑行业竞争日益激烈化。安装工程被定义为是对建筑中给排水、暖通、通风、电气等有关设备的安装工作,是建筑项目施工中的重要构成。安装管理效果直接影响项目整体效益、质量。安装工程施工阶段,要求造价管理人员严格依照有关规章体制,扎实掌握市场实况,最大限度地保证工程造价的合理性。纵观当下国内安装工程造价管理实况,依然存在一些不足之处。针对影响安装工程造价的因素,本文提出了几点有效的应对办法,以便更有力地助推我国建筑行业的持续发展与进步。

1.安装工程造价

工程造价,即一项工程在完工过程中的所有花销。工程造价由材料、人工、设备,以及施工过程中用电、用水费用等构成[1]。大部分情况下,会在项目开始早期就估算与拟编,但伴随施工活动的推进,建筑工程的成本与开销均会发生一定变动,需要专业人员有效管理工程资源、成本、利润与风险,力争将成本浪费降至最低,以最大限度地维护造价的合理性,科学调配各类资源,进而协助施工单位取得良好的经济效益。

2.影响建筑安装工程造价的主要因素

1.设计因素

设计是建筑安装建设中的重要环节,也是影响工程投资效益的主要阶段之一。工程设计是控制投资的主要因素。通常而言,不同类型的建筑项目,其设定的规划目的与功能也存在一定差异,这提示影响方案设计效果的因素也各不相同。在宏观层面上,可以把影响因素细化为总平面设计、建筑设计两大因素。总平面设计即建筑的总平面配置。影响工程造价高低的因素主要有建筑现实占用土地的面积、对土地的使用情况、管线敷设,项目运行阶段耗用的运输成本等。整体规划设计建筑时,在满足建筑功能需求的基础上,力求建筑内、外部美观,空间布设得简洁、整齐。在条件许可时,应提升土地资源的利用率,保证布局紧凑、合理,并能较为有效地应对建筑施工阶段通风、交通运输、采光等多种问题。秉持因地制宜的原则,将土地自有优越性充分发挥出来,将公共设施投资额度降至最低,实现降低建筑总造价的目标[2]。在建筑设计的问题上,应立足于实际,加大各种高端技术的利用率,选择适宜的建筑形式、材料。结合业主需求,选择一些既能够满足生产工艺又能符合设计要求的合理措施。评分形状是影响工程造价高低的独立因素之一,其简洁度越高,管线与设备安装过程越简单,单位面积造价也会降低。通常而言,当建筑占地面积恒定时,伴随楼层高度上升安装费用也会相应增长,比如供暖空间拓展时就需安装更多的供暖装置,安装费用固然随之增加。有资料记载,住宅楼层每增高1m,工程造价就会有12%~15%的增幅。

2.施工工序与进度

施工进度与工序是建筑安装工程的重要构成,其直接关系着项目造价的控制效果。在施工安装实践活动中,其对施工时间、质量均提出较高要求,这就预示着在工程造价方面也会存有一定差异。施工工序组织的合理性、施工进度计划落实效果均影响工程造价,关系着资金的利用效率。为确保安装工程能在合同约定的期限内保质保量完工,就需加大造价成本的控制力度,合理规划施工工序与进度,而不是盲目加快施工进度,这样不但不能降低工程施工成本,还会浪费部分工程资源,适得其反,增加安装工程造价成本。

3.安装技术

建筑安装工程施工阶段,采用不同的施工技术方案,对工程造价的影响也是千差万别的。当下,国内部分安装工程施工阶段存在技术类型选择不合理、技术使用过程不规范等问题,这些问题若长期未被解决,则很可能会增加材料的浪费量,以致工程造价管控不力。技术设备在安装工程施工阶段操作不规范通常和人为因素相关,若安装工程施工阶段引进了先进的施工技术设备,却聘用了素质、业务技术水平偏低的施工人员,那么就很可能滋生工程资源严重浪费、工期拖延等问题[3]。现如今,建筑工程施工技术日新月异,若施工人员技术更新显著滞后,则很可能增加工程现场突发情况发生的风险,危及施工人员自身生命安全,也使企业蒙受一定的经济损失,对管理成效造成负面影响。


中右工程咨询综合网络,侵删。

作为招投标一站式服务机构,中右工程咨询专业承揽各类标书编制与审核、工程造价咨询、工程预结算、招标代理、资质合作等业务。

公司在招投标行业拥有丰富的资源和人脉,团队实力雄厚,经验丰富,业务熟练,服务用心,已帮助众多企业成功中标。

公司全天24小时为各大企业提供投标免费咨询,欢迎您的拨打免费电话或者加客服微信咨询。

鼓励在采购招标等工作中依法合规使用信用报告

近日,山东省社会信用体系建设领导小组办公室印发《山东省社会信用体系建设2021年工作要点》(以下简称《工作要点》),强调鼓励在采购招标等工作中依法合规使用信用报......

建筑工程资料专业代理_中右工程咨询 All Rights Reservd.陕ICP备2020016395号