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时间：2024-03-15 浏览量：0 次字号：AAA
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建设工程招投标如何分类？建设工程按照不同的标准可以分成很多类，为了增进大家的了解，今天小编为大家做了一些整理，我们一起来看看。
01按照工程建设程序分类
按照工程建设程序，可以将建设工程招投标分为建设工程可行性研究招投标、建设工程勘察设计招投标、建设工程施工招投标。
建设工程可行性研究招投标，是指对建设工程的可行性研究阶段的任务进行的招投标，委托专门的咨询机构或设计机构对拟建项目的可行性进行研究和论证。中标单位要根据发包方的要求，向发包方提供一份完整的可行性研究报告，并对其负责。中标单位所提供的可行性研究报告，应获得发包方的认可。
建设工程勘察设计招投标，是指对建设工程项目勘察设计阶段的勘察设计任务进行的招投标，委托专门的勘察设计单位承担工程测量、水文地质勘察、工程地质勘察和设计工作。建设工程勘察设计中标单位要根据发包方的要求，向发包方提供勘察设计成果，并对其负责。
建设工程施工招投标，是指对建设工程项目施工阶段的施工任务进行的招投标，包括施工现场准备、土建工程、设备安装工程、环境绿化工程等任务。中标单位必须按照发包方的要求完成项目任务。
02按照工程承发包的范围分类
按照工程发包、承包的范围，可以将建设工程招投标分为工程总承包招投标、工程分承包招投标和工程专项承包招投标。
工程总承包招投标，是指对工程建设项目的全部建设任务或实施阶段(勘察、设计施工等)的全过程进行的招投标。
工程分承包招投标，是指总承包单位依法将其中标范围内的工程任务，通过招标投标的方式，分包给具有相应资质的分包单位，中标的分包单位与总承包人就分包工程向发包方承担连带责任。
工程专项承包招投标，是指对某些比较复杂或专业性较强、有特殊性要求的单项工程进行的招标投标。
03按照行业业务性质分类
按照行业业务性质，可以将建设工程招投标分为建设工程勘察招投标、建设工程设计招投标、建设工程施工招投标、建设工程监理招投标和建设工程设备、材料采购招投标。
建设工程监理招标是项目业主为了加强工程项目的管理，将对承包方的监督、协调、管理、控制等任务委托给最佳的监理单位进行。建设工程设备、材料采购招标，一般是由业主按招标程序直接进行招标，其招标程序与土建工程大致相同。
04按照工程项目的构成分类
按照工程建设项目的构成，可以将建设工程招投标分为建设项目招投标、单项工程招投标、单位工程招投标。
建设项目招投标，是指对一个工程建设项目(如一所学校)的全部工程进行的招投标。
单项工程招投标，是指对一个工程建设项目中所包含的若干单项工程(如教学楼、图书馆、办公楼等)进行的招投标。
单位工程招投标，是指对一个单项工程所包含的若干单位工程(如土建工程、工艺设备工程、给排水工程等)进行的招投标。
为了防止出现肢解发包的情况，一般不允许进行分部分项工程的招投标，但允许进行特殊专业工程的招投标。两阶段招标是什么意思？实施两阶段招标需注意什么？
两阶段招标是什么意思?实施两阶段招标需注意什么?相信这是很多招投标人士想了解的问题。为了解决大家的困扰，下面本文将针对这两个问题做具体介绍，一起看看!
一、两阶段招标是什么意思
两阶段招标实质上是将公开招标和邀请招标结合起来的招标方式。招标单位首先采用公开招标的方式进行招标，经过开标和评标之后，再邀请最有资格的数家投标单位进行详细的投标报价，最后确定中标者。
二、实施两阶段招标需注意什么
(一)关于投标保证金的提交
投标保证金制度是在以招投标方式缔结合同过程中，通过约束投标人履行其投标义务而保证招标人权利的一种制度安排。这种制度安排并不是《招投标法》及其配套规范的强制性规定，是否提交投标保证金由招标人自主决定。
对于两阶段招标项目，由于第一阶段招标人无法精确拟定项目的技术规格，因此无法预估该项目的估算价，且投标人的技术建议书也是不带报价的，因此按照规定招标人要求投标人提交投标保证金的，应在第二阶段提交。
(二)是否对未中标的技术方案建议人给予补偿
《招投标法》及其配套法律法规未规定两阶段招标活动中招标人应对未中标的技术方案建议人给予补偿。《建筑工程设计招投标管理办法》第二十六条规定，招标人、中标人使用未中标方案的，应当征得提交方案的投标人同意并付给使用费。
《建筑工程方案设计招投标管理办法》第三十八条规定，对于达到设计招标文件要求但未中标的设计方案，招标人应给予不同程度的补偿。对于建筑工程方案设计招标项目，如果采用两阶段招标，招标人应在招标文件中明确对未中标的技术方案建议人给予补偿的条件和具体做法：
①采用公开招标，招标人应在招标文件中明确其补偿标准。若投标人数量过多，招标人可在招标文件中明确对一定数量的投标人进行补偿;
②采用邀请招标，招标人应给予每个未中标的投标人经济补偿，并在投标邀请函中明确补偿标准。招标人可根据情况设置不同档次的补偿标准，以便对评标委员会评选出的优秀设计方案给予适当鼓励。
其他招标项目，对未中标的技术方案建议人是否给予补偿，可以由招标人自主决定。招标人同意给予补偿的，应当在第一阶段的招标文件中进行明确。招标中什么是流标？招标活动中流标后要怎么办？
所谓流标，是指政府采购活动中，由于有效投标人不足三家或对招标文件实质性响应的不足三家，而不得不重新组织招标或采取其他方式进行采购的现象。流标，实际上是一种招标失败，在政府采购活动中，流标的现象不乏时有发生。这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长了采购周期，进而导致采购效率的下降。流标的原因是什么？
导致流标的原因有以下六种：
1、资质条件要求过高一些标的额并不大、技术要求并不复杂的采购项目，往往对供应商提出了较高的要求，致使经营规模不大的供应商因资质不够而无法参与竞争，经营规模稍大的供应商又由于项目的标的额不大而对投标不感兴趣。
2、采购内容要求不合理往往指定品牌或限定一个品牌范围，在一定程度上也就排斥了其他品牌供应商的投标，由于在一个地区同一品牌的代理商本来就不多，同样会导致有效投标人不足三家而出现流标现象。
3、预算价过低有的管理部门总是把项目预算价格压到最低点，甚至必要的费用（比如差旅费等）都没有考虑进去，使得外地供应商望而却步，不敢同本地的供应商竞争。
4、付款方式过于苛刻供应商如期履约后，一时不能收回或在很长时间才能收回全部合同价款，这种情况极大地挫伤了供应商特别是外地供应商的投标积极性。
5、要求不切实际比如说要求投标人提供制造厂商针对某项目的授权证书原件等，销售规模小的地区一家都没有，有些制造厂商仅给某一家关系较好的经销商授权，而其他供应商由于无法获得授权而被定为废标，使得招标活动无果而终。
6、招标文件中的废标条款过多过滥投标若有疏漏即为废标，使得经评审后符合招标文件要求的供应商不足三家而流标。
招标流标后怎么处理？
公开招标的项目如果出现流标现象，是不能直接采取议标的方式，或者直接采取竞争性谈判、单一来源采购、询价等非招标方式，而应当组织二次招投标，如果二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。
制定措施，如招标文件规定实质性内容不合理修改招标文件，如竞争不充分可扩大公开招标信息范围，如技术复杂有特殊要求或受地域环境限制只有少数投标人可供选择的不适用公开招标可选择邀请招标，如经重新招标还是没有足够的竞争，可经有关建设行政主管部门批准后采取竞争性谈判或单一来源采购直接发包。
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