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时间：2023-02-03 浏览量：0 次字号：AAA
建筑企业在经营发展过程中，需要不断扩大自身的经营规模，承接更高规模的工程项目，因此最重要的是先办理资质升级。不过资质升级谈何容易，根据2021年行业大数据调查显示，全国施工总承包资质企业中有80.5%的建筑企业为三级资质，15.6%的建筑企业为二级资质，仅有3.85%的建筑企业拥有一级资质或特级资质，由此可见高级别资质获取难度之大。
建筑资质升级之所以如此难以办理，主要原因来源于审批成功率低，根据2022年住建部上半年数据统计，申请资质升级的通过率约为16%，其中导致资质升级失败的绝大部分原因来源于工程业绩材料。因此企业想要成功办理资质升级的话，首先要做好工程业绩的准备工作。
一、企业工程业绩材料的完整性
正所谓知己知彼百战不殆，想要让工程业绩材料滴水不漏，那么必然要对其有充分的了解认识，其次工程业绩材料颇多，如果在提交资质升级时稍有遗漏，也会造成审批不通过，因此准备工程业绩材料的第一步就是要先了解工程业绩材料有哪些。很多企业在经营中只想多承揽工程项目，很容易忽视工程业绩对资质升级的重要性，经常有企业没有保留所有相关的业绩材料，导致提供的材料不被认可导致升级失败。
在工程项目中使用到的工程中标通知书、开工报告、工程施工合同、分部工程验收单、工程图纸等材料等都属于工程业绩材料。值得注意的是，用于资质升级的工程业绩具有时效性，通常只能申报前5年的工程业绩，超过时效的将会被认定为无效业绩。
二、做好工程业绩的备案
企业想要在资质升级时有充足的工程业绩材料使用，那么就要在平日的运营中做好维护工作。有效的工程业绩材料需要企业在工程项目竣工的30天内，将材料上传备案至四库一平台，如果超出备案时间则无法上传，只能等待住建部门开发工程业绩补录时才可对其补救。但是总有部分企业忽视做好工程备案，仅仅是完成施工验收而已，等到进行资质升级才意识到工程业绩的重要性。
三、办理工程业绩评级
随着资质改革的推进，近期部分地区要求企业在办理资质升级前，先要做好工程业绩数据评级工作，工程业绩数据被分为A、B、C、D四个等级，要交由当地住建部门进行审批，等级较高的工程业绩还要接受专家前往现场实地核查，当企业的工程业绩数据评级达到指定要求才可以用于资质升级。
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