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时间：2022-02-08 浏览量：0 次字号：AAA
1、项目合理建设规模的确定
项目建设规模是指拟建项目想要建多大。指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。如：建一座年产100万吨水泥厂。
每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题,规模过小,资源得不到有效配置,单位产品成本高,经济效益低下;规模过大,超过市场产品需求量,则会导致产品积压或降价销售,项目经济效益也会低下。
合理经济规模是指在一定技术条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益的规模。
2、建设标准的确定
项目建设标准是指项目在建设中想达到的规格程度。如一座宾馆的外墙装修是采用贴磁砖、还是做大理石墙面或做玻璃幕墙。不同的建设规格标准，显然会使工程造价大不一样。
建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能，合理确定。对于我国的大多数工业交通项目应采用中等适用标准，对少数引进国外先进技术和设备的项目或少数有特殊要求的项目，标准可适当高些。在建筑方面，应坚持经济、适用、安全、美观的原则。建设项目标准中的各项规定，能定量的应尽量给出指标，不能规定指标的要有定性的原则要求。
3、建设地区及建设地点的选择
一般情况下，确定某个建设项目的具体地址（或厂址），需要经过建设地区选择和建设地点选择（厂址选择）这样两个不同层次的、相互联系又相互区别的工作阶段。
（1）建设地区的选择要考虑的因素
1）要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求。
2）要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对产品需求及运输条件等。
3）要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件。
4）要充分考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。
（2）建设地区的选择要遵循两个原则
1）靠近原料、燃料供应地和产品消费地的原则。
2）工业项目适当聚集的原则。
（3）建设地点（厂址）的选择
选择建设地点的要求：
1）节约土地，少占耕地。
2）减少拆迁移民。
3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。
4）要有利于厂区合理布置和安全运行。
5）应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方。
6）应尽量减少对环境的污染。
厂址选择时的费用分析：
1）项目投资费用。
2）项目投产后生产经营费用比较。
4、技术方案的确定与设备的选用
工程技术方案对工程造价的影响主要表现在工业项目中，包括生产工艺方案与主要设备选择两部分。
生产工艺是生产产品所采用的工艺流程和制作方法。工艺先进会带来产品质量与生产成本上的优势，但却需要高额的前期投资。选择原则：先进适用、安全可靠、经济合理。
设备费用在生产性建设项目总投资中所占的比例较大,因而应特别注重设备的选用,以控制投资成本。设备的选择与技术密切相关，二者必须匹配。
在设备选用中,还应注意处理好以下几个问题
（1）要尽量选用国产设备,凡只引进关键设备就能配套使用的,就不要成套引进；
（2）要注意进口设备之间以及国内外设备间的衔接问题；
（3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；
（4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力间的配套问题；
（5）要特别注意引进技术资料,即所谓“软件”的问题。
投资决策阶段工程造价管理的主要内容
1、分析确定影响建设工程项目投资决策的主要因素
2、建设工程项目决策阶段的投资估算
3、建设工程项目决策阶段的经济分析
（1）基本要求（动态分析；定量分析；全过程分析；宏观效益分析；价值量分析；预测分析）
（2）财务评价（盈利能力分析；偿债能力分析；外汇效果分析）
4、国民经济评价与社会效益评价
5、建设工程项目决策阶段的风险管理
建设工程项目投资估算
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