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时间：2021-11-25 浏览量：0 次字号：AAA
对于工程项目建设来说，在选择到合适的施工团队单位后，需要签订完善的工程施工合同来作为约定承诺的保障。现阶段为了适应建设市场的需求，衍生出了三种计价类型的施工合同。我们就来带大家了解下工程施工合同的这些计价类型。
一、总价合同。总价合同是指在合同中确定完成一个项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同计价类型通常适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间极少变更的项目。总价合同情况下，招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人自行计算核定工程量。总价合同的工程数量、单价及总价一般不变，除约定的合同范围调整或者设计变更可以调整总价之外，也可约定人工、材料和设备等部分要素价格波动依据约定的指数调整总价，除此之外的其他风险则由承包人承担。总价合同一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短(一般不超过一年)、具备完整详细设计文件的工程建设项目。
二、单价合同。单价合同是由发包人提供工程量清单，承包人据此填报单价所形成的合同，其特点为工程量变化风险由发包人承担，单价风险由承包人承担。单价合同也可约定部分要素价格依据相应指数波动调整单价。单价合同主要适用于投标时工程数量难以确定，特别是在设计条件或其他建设条件(如地质条件)不太明确，合同履行中需增减调整工程范围或工程量的工程项目。
三、成本加酬金合同。合同价格中工程成本按照实际发生额计算确定和支付。承包人的酬金可以按照合同双方约定额度或者比例的工程管理服务费和利润额计算确定，或按照工程成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算核定。成本加酬金合同由发包人承担项目实际发生的所有成本费用，承担了项目的全部风险。承包人由于风险小，其报酬也往往较低。这类合同的缺点是发包人对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意控制工程成本。一般适用于投标或核定合同价格时，工程内容、范围、数量不清楚或难以界定的工程建设项目。
好啦，今天的内容就到这里了，通过上述内容我们可以了解到工程施工合同中包括有总价合同、单价合同、成本加酬金合同，这些合同因为施工金额息息相关，在涉及到数字金额方面需要严格检查。你记住了吗?
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