总价包干项目未进行清单工程量与图纸工程量对比出现差额如何处理？

招投标

总价包干项目未进行清单工程量与图纸工程量对比出现差额如何处理？

时间：2021-11-25 浏览量：0 次字号：AAA

尽管工程量清单计价规范规定项目计价应当以单价包干为原则，业主对工程量清单的准确性、完整性负责，但是由于施工价格采用市场竞争的方式定价，故对于业主要求采用总价合同甚至固定总价合同的，法律上并不禁止。总价合同在法律上是有效的。很多业主为了规避风险，虽然招标时提供施工图纸和工程量清单，但是合同文件中明确承包商的报价为闭口包干总价，总价包干的承包范围包括图纸量和清单量，但实际上清单量小于图纸量，甚至有很多缺项。如果承包商在投标前不能计算出图纸量并与清单量进行核对，或者单纯的相信业主给出的清单量，就无法知道项目实际需要完成的工程量。中标签订合同之后，对清单量少于图纸量的差额部分，损失全部由承包商承担。