招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SD2024-DLGK-C0006-B00

项目名称：国家税务总局沂水县税务局2024年物业管理服务项目 

预算金额：195.950496万元/年

最高限价：195.950496万元/年

采购需求：本项目系指国家税务总局沂水县税务局2024年物业管理服务项目。项目服务区域包括国家税务总局沂水县税务局局机关办公区、第二分局办公区、沂城分局办公区、许家湖分局办公区、黄山铺分局办公区、夏蔚分局办公区、诸葛分局办公区、杨庄分局办公区、马站分局办公区、高桥分局办公区、沙沟分局办公区，共计 11个区域，总服务面积约为19771.27 ㎡,具体情况如下：

局机关办公区位于沂水县长安南路5号，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约5020.91㎡；院落占地面积 9744㎡。

第二分局办公区位于沂水县城向阳路3号，房屋主要有办公楼、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约3787㎡；院落占地面积1100㎡。

沂城分局办公区位于正阳路55号，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约3243㎡；院落占地面积4018.6㎡。   

许家湖分局办公区位于许家湖镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约1564.46㎡；院落占地面积2714.4㎡。

黄山铺分局办公区位于黄山铺镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约963.29㎡；院落占地面积2591㎡。

夏蔚分局位于夏蔚镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约591.58㎡；院落占地面积2104.3㎡。

诸葛分局办公区位于诸葛镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约1240.57㎡；院落占地面积1384.7㎡。

杨庄分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约854.35㎡；院落占地面积2974.3㎡。

马站分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约701.26㎡；院落占地面积4015.9㎡。

高桥分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约969.29㎡；院落占地面积2665.3㎡。

沙沟分局办公区位于镇驻地，房屋主要有办公楼、附属用房、门卫室等，各类房屋建筑面积合计约835.56㎡；院落占地面积1980㎡。

主要设备设施有电梯系统、中央空调系统、供暖系统、楼宇门禁系统、照明系统、安防视频监控系统等。

主要服务内容为综合服务、房屋建筑及设备设施的巡检，公共秩序维护、环境保洁、绿化养护、驾驶服务、内勤服务、突发事件应急管理、绿色物业管理等。

合同履行期限：本项目期限两年（自合同签订日起）。本项目实行一招两年，合同一年一签。在考核达标、预算有保障的前提下，经双方协商后无异议方可续签下一年度合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，应按规定落实节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持、残疾人福利性企业等政府采购政策。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，认定标准：从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。）

3.投标人未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2024年4月29日至2024年5月8日每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）

方式：在线下载

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024 年5月20日9点00分（北京时间）

地点：本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供应商操作手册》。

2. 供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3. 供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5. 本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：15195887725。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：国家税务总局沂水县税务局　 

地    址：沂水县长安中路5号　　　　

联系方式：0539-2252112　　　　　　　　

2.项目联系方式

项目联系人：吴先生

电　    话：0539-8129653