项目概况

中科大厦物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市共和新路1301号D座2楼，上海中招招标有限公司。获取招标文件，并于2024年04月24日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：STC24A085

项目名称：中科大厦物业管理服务项目

预算金额：95.161900 万元（人民币）

采购需求：

包号	项目内容	各包件预算金额（元/年）	简要技术要求	服务期	服务地点
包1	中国科学院上海营养与健康研究所	951619	制定物业管理服务工作计划方案、工作制度和详细规程并组织实施，详见“第二部分 采购项目要求”	本项目采用一次招标三年有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年。	用户指定地点
包2	中国科学院分子细胞科学卓越创新中心	822368
包3	中国科学院脑科学与智能技术卓越创新中心	536974
包4	中国科学院分子植物科学卓越创新中心	530034
包5	中国科学院上海免疫与感染研究所	257068
包6	中国科学院上海分院	503080

本项目预算金额：总预算人民币3601143 元/年；包1预算金额人民币951619元/年；包2预算金额人民币822368元/年；包3预算金额人民币536974元/年；包4预算金额人民币530034元/年；包5预算金额人民币257068元/年；包6预算金额人民币503080元/年。报价超总预算或包件预算均做废标处理。
本项目是采购人联合招标，投标人必须就所有包件进行投标，不允许就单个包件或者选择部分包件进行投标，否则投标将被拒绝。
本项目采用一次招标三年有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年。每年度合同有效期终止前，由采购人对中标人进行年度考核。考核合格可续签第二年合同，如未达到或因项目内容、合同价格等变动较大的，采购人有权重新进行招标。
本项目不允许提交备选方案。

合同履行期限：本项目采用一次招标三年有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人应在投标文件中提供无不良信用记录的相关证明（相应网页截图）。不良信用记录指：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、本项目不接受联合体投标；4、已购买招标文件。

三、获取招标文件

时间：2024年04月03日  至 2024年04月11日，每天上午9:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市共和新路1301号D座2楼，上海中招招标有限公司。

方式：现场报名。本次招标的投标报名及购买招标文件时间：2024年4月3日至2024年4月11日（4月4日至4月6日除外）每天9:30～11:00，13:30～16:00。投标人应在本邀请规定时间、地点购买招标文件。本项目招标文件售价人民币1000元，售后不退。投标人在购买招标文件时应同时递交加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的法定代表人证明书原件（附法定代表人身份证复印件）或加盖公章的经法人签章的法定代表人授权委托书原件（附委托人及被委托人身份证复印件）作为备案。

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月24日 08点30分（北京时间）

开标时间：2024年04月24日 08点30分（北京时间）

地点：上海市共和新路1301号D座2楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院上海营养与健康研究所、中国科学院分子细胞科学卓越创新中心、中国科学院脑科学与智能技术卓越创新中心、中国科学院分子植物科学卓越创新中心、中国科学院上海免疫与感染研究所、中国科学院上海分院　　　　　

地址：上海市岳阳路320号、上海市岳阳路319号　　　　　　　　

联系方式：仇焜 021-54920178 顾鑫 021-54921365 霍晶晶 021-54920306 周海龙 021-54924056 沈翌成 021-54923014 刘红蓉 021-64313877　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海中招招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市共和新路1301号D座2楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：沈思远、吴小晶、朱昌丽 021-66272029、5357、9718 ssy_111@126.com 、crystal_wxjing@163.com、zhuchangliv@sina.cn　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：沈思远、吴小晶、朱昌丽

电　话：　　021-66272029、021-66275357、021-66279718