项目概况

中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在中技建设咨询有限公司（地址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）获取招标文件，并于2024年04月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FZ20240202-0026

项目名称：中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目

预算金额：1410.740000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	包号	包名称	招标范围	分包预算/最高限价	中标单位数量	服务要求		代理服务收费标准
						时间	服务地点
中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目	一	湘雅河东、河西校区	湘雅河东、河西校区：公共楼栋22栋195868㎡、绿化维护45260㎡、环卫110403㎡的物业管理服务。	777.90万元/年	1家	服务期三年,合同一年一签。(合同签订后7个工作日内，中标人能按招标人要求正式进场提供服务）	采购人指定地点	具体收费标准详见本项目“投标须知前附表
	二	铁道校区	铁道校区：公共楼栋34栋143896㎡、绿化维护83039㎡、环卫269574㎡的物业管理服务。	632.84万元/年	1家

注：本项目可兼投兼中

当投标人同时为第一标段和第二标段的中标第一候选人时，可以同时作为两个标段的中标单位，合同按不同标段分开签订。

1、采购代理编号：HNZJC2024-FW(2)-149

2、采购项目预算：人民币1410.74万元/年（第一包777.90万元/年、第二包632.84万元/年）

3、是否专门面向中小企业采购： 否

本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

4、评标方法：综合评分法

5、合同履行期限：详见本项目招标文件

6、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

（1）投标保证金：

第一包：人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元）；

第二包：人民币壹拾贰万元整（￥120000.00元）

（2）履约保证金：详见本项目招标文件；

（3）质量保证金：详见本项目招标文件。

合同履行期限：详见本项目招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见“采购项目需落实的政府采购政策”

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年03月29日  至 2024年04月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中技建设咨询有限公司（地址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）

方式：持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（并附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件、投标人营业执照副本复印件购买招标文件（如潜在投标人无法现场购买招标文件的，可以通过邮件报名，将上述材料扫描发送至（具体邮箱：784581349@qq.com），联系电话：0731-84169657）

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月19日 10点00分（北京时间）

开标时间：2024年04月19日 10点00分（北京时间）

地点：长沙市岳麓区麓山南路932号，中南大学校本部二办公楼二楼中南大学采购与招标管理中心211室开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）公告期限

1、本招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心（http://czzx.csu.edu.cn/）网上发布。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

（二）询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

3、投标人在法定质疑期内针对同一采购程序环节的质疑事项须一次性提出。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中南大学　　　　　

地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心　　　　　　　　

联系方式：陈老师/0731-88836549　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层　　　　　　　　　　　　

联系方式：马丽、聂艳君/0731-84169657　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：余老师

电　话：　　13874915234