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时间：2024-03-31 浏览量：0 次字号：AAA
杭州中允社区服务有限公司受望湖城桂香居紫桂苑业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对望湖城桂香居紫桂苑小区物业服务选聘进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：望湖城桂香居紫桂苑小区物业服务选聘
项目编号：ZJZY-2024-WHCGXJZGY-03
项目联系方式：
项目联系人：寿先生
项目联系电话：15705754810
采购单位联系方式：
采购单位：望湖城桂香居紫桂苑业主委员会
采购单位地址：安徽省合肥市包河区望湖城桂香居紫桂苑业主委员会
采购单位联系方式：崔主任，13905697188
代理机构联系方式：
代理机构：杭州中允社区服务有限公司
代理机构联系人：寿先生，15705754810
代理机构地址： 安徽省合肥市包河区望湖城桂香居紫桂苑业主委员会
一、采购项目内容
1.物业服务标准要求
在不低于合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准(甲级)的基础上，（服务合同期限三年，每年进行满意度测评，如低于80分则甲方有权解除合同）。投标人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准
2.物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：
（1）物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；
（2） 具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；
（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目单体面积不低于 20 万平方米（需提供合同或其它证明材料）；
（4）遵守中国法律、法规和规章条例，认同望湖城桂香居紫桂苑小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；
（5）本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
（7）依法注册登记，注册资金在 500万 人民币及以上，具有本次采购经营范围的物业管理公司。
（8） 承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照望湖城桂香居紫桂苑小区业主大会决议、《业主大会议事规则》、《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业委会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意望湖城桂香居紫桂苑小区项目财务全公开，设立独立子账套，承诺本小区物业费只能用于本小区，不能挪作其他小区使用。每半年公布一次财务收支明细供业主查询，接受业主委员会代表业主大会对本小区的独立子账套进行账目查询和第三方审计。承诺如本次物业选聘中选，则承担聘请第三方所产生的费用。
3.报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。
二、开标时间：2024年04月16日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：820.000000 万元（人民币）
近日，山东省社会信用体系建设领导小组办公室印发《山东省社会信用体系建设2021年工作要点》（以下简称《工作要点》），强调鼓励在采购招标等工作中依法合规使用信用报......