项目概况

大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租公开招租公告 招标项目的潜在投标人应在大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室获取招标文件，并于2024年04月19日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租公开招租公告

预算金额：7.000000 万元（人民币）

采购需求：

大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租方案

 

大理镇东门月溪村铺面位于东门卫生室南侧，为确保集体资产保值、增值。按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程，经大理镇东门月溪支部委员会提议，1—5组组委会商议，决定对东门月溪村铺面及前广场以现状面向社会公开招租。招租实施方案如下：

一、招租工作组

组  长： 赵春雄

组  员： 程必武、张利金、张俊、赵璋、赵德沛

• 招租东门月溪村铺面及广场的状况和经营范围：

月溪村铺面有4间，铺面前广场200㎡左右（以实际测量面积为准），以现状出租，承租人自主经营、自负盈亏，缴纳全部税、费，自己承担经营风险及安全管理责任，负责场所环境卫生，维护房屋、设施、广场整体结构。

三、招租方式：面向社会公开竞价招租，以粘贴招租广告等形式向社会公开报名，由报名的意向承租人竞价招租。

四、招租原则：在大理镇“三资”管理办公室、大理镇资源交易中心的指导、监督下，委托云南鹏盛工程项目管理有限公司主持，由报名的意向承租人按公开、公平、公正的方式现场竞价招租，价高者得的方式招租。

五、租金底价：以东门月溪村制定的业主底价每年租金人民币柒万元（70000.00元/年）为基数，进行公开竞价，按价高者得的方式，以现场竞价的结果确定承租人。

六、招租年限及租金：租赁期限：5年（以合同签订时间为准）；租金以现场竞价的结果为每年的租金。

七、签署《租赁合同》及履约保证：公开竞价招租会议结束后，公示三天。由出租人与承租人签订《租赁合同》，逾期不签合同的，按违约处理，投标保证金不予退还，由东门月溪村与第二成交候选人按竞价报价签订合同。

八、租金的交纳方式：租金一年一付。租金交纳时间按《合同》约定条款支付。

赁期满后，进行下一期公开招租，上一期承租人可自愿参与竞价承租。

九、租赁期间的税费：由承租人负责缴纳。

十、其他事项：

1、报名对象：具有完全民事行为能力和经营能力的社会各界人士。

2、报名时，承租竞价保证金人民币50000.00元/人。经公开竞价，确定第一成交候选人、第二成交候选人后，未中标者，招租人把保证金返回报名参与竞价的投标人，获得承租权的中标人的保证金，待双方签订租赁合同后保证金转为履约保证金（押金）。

3、承租人如要对现有的租赁场地及设施进行管理、维护，如要改建或扩建，拆除及建设方案必须报出租人同意，并报上级规建部门审批。拆除的建筑物由出租人处理，所得全部归出租人所有，所产生费用由承租人承担。

4、承租期满后，如承租人未获得新承租权，承租人所投资建设的不动产及不能移动的经营设施归出租人所有。能够移动的经营设施、设备及承租人的个人物品由承租人自行搬离。

5、承租人必须遵守国家的法律、法规，依法经营。

6、租赁合同按《中华人民共和国民法典》的规定拟定。

合同履行期限：2024年5月至2029年5月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年03月29日  至 2024年04月12日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室

方式：现场报名，请有意参加本项目公开竞价招租的个人或企业在招租公告期限内携带以下资料到云南鹏盛工程项目管理有限公司（大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室）进行现场报名领取纸质文件，售价：500元/份，不接受邮寄，售后不退

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月19日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年04月19日 14点30分（北京时间）

地点：大理镇公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：杨工　　　　　

地址：大理市大理镇东门村民委员会　　　　　　　　

联系方式：杨工 13987269242　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南鹏盛工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨工 0872-2128686　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨工

电　话：　　0872-2128686